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倒數244天~5/1~誰需要學房地產投資？
最近陸續有好幾個朋友知道我有學房地產，
總是很好奇問，
為什麼要去學房地產投資？
我說：無論你是要自住還是投資，
你這一輩子會不會買房子？
朋友說：以後當然會啊！
但現在還沒要買，為什麼要學？
我說：學習投資客如何獲利，
學習房地產專業知識，
有機會可透過房地產當作投資工具。
朋友說：可是那不是要很多錢？
我說：大部分的人想的和你都一樣，
但那是不懂銀行的想法，
我學習的是如何不花錢可以投資房地產。
且你沒有學習，
在不懂物件行情下就去出價，
很容易買到貴的、高出行情的房子，
或是最後貸款貸不到仲介一開始講的額度，
一間房子的買賣金額最起碼是數百萬元，
買便宜和買貴之間的差價隨便就是數十萬元以上，
貸款額度少個一成，
你的自備款就多個幾十萬甚至將近百萬，
利率若不知如何和銀行談，
只有接受的份，
隨便利率多個0.5%，
二十年下來要多繳好幾萬，
這些幾萬、幾十萬甚至到百萬的價錢，
是要好幾個月甚至幾年才能存到的，
怎能輕易允許如此隨便就浪費？
所以，無論你是要買房子來自住或是想要投資房地產，
是不是都需要學房地產？
還是你想要多花數十萬元來買間房子，
跌跌撞撞買經驗呢？
所以！是的！人人都應該要學房地產！
- Apr 29 Thu 2010 14:13
倒數246天~4/29~城市醫生
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