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前陣子看了一間四號公園附近的舊公寓，
位於2樓，
他資料上頭註明土地持分10點多坪，
仲介一直說未來都更改建時可以換到很多坪數，
於是找尋了何謂土地持分？
原來台北市三樓以下公寓要注意土地大小，
當土地持分很高，
代表持有的人少，
對於未來土地再度利用的機會頗高，
但土地持分多，
平常得多繳地價稅，
移轉時也須多繳增值稅，
若未達改建機會，
土地持分只要有就好，
但若要改建，
土地持分則有參考價值。
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