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早上利用點時間看了3間物件,
呼!大熱天的~看物件超熱又好累~~
第一間安平路的電梯大樓,
物件在四樓,
約20坪,含車位開價990萬,
扣掉車位每坪開價要40萬,
採光沒有很明亮,
且離捷運站走路要10~15分鐘,
這樣的條件要開價如此高,
也就沒有興趣繼續下一步了。
第二間一樣在安平路電梯大樓,
物件15+16樓(頂加),
屋齡17年,比起第一間較靠近4號公園,
採光通風都不錯,
15+16樓一起賣,
因為16樓的頂加,
仲介說建商當初蓋大樓的時候,
就一起蓋好,
只是無產權,
離MRT也有些據哩,
16樓雖有兩個房間,
但動線規劃僅出租不易,
15樓部分屋主已重新裝潢,
可以進一步多了解訊息,
例如16樓有沒有獨立水電…等。
第三間在中正路靠景平路電梯大樓,
物件9F/11F,
忘記屋齡了,
完全不考慮是隔音太差,
樓下車子經過聲音聽得一清二楚,
這間快看完時,
又有一組仲介帶買方來看,
一開始以為是sakula,
後來發現不是,
因買方很好奇,
詢問我的是哪間仲介,
我那位仲介就發名片給對方,
結果對方仲介不悅,
說你不能這樣子,
那是我的客戶,
我仲介回說:
是對方自己詢問的,
他要找誰是他們的自由。
ㄎㄎ!火藥味出來了,
後來問對方才知道是住X的,
其實仲介的態度也有可能是參差不齊的,
這算是今日看物件的小插曲。
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